電梯安全管理制度參考如下：

一、電梯日常使用管理

1、防損部開(kāi)啟電梯扶梯人員，必須獲得電梯專(zhuān)業(yè)培訓，方可執行。

2、每天開(kāi)梯后，檢查呼梯盒、轎廂內的顯示屏顯示是否清晰，各開(kāi)關(guān)、按扭是否靈活有效，試運行垂直梯/扶梯十分鐘后，按《電梯日常檢查紀錄表》防損部做好電梯運行記錄，并妥善保存。

3、嚴禁裝運易燃、易爆的危險物品，嚴禁電梯超載運行，嚴禁吸煙。

4、垂直梯不允許開(kāi)啟轎廂頂安全窗，轎廂安全門(mén)來(lái)裝運長(cháng)物件。

5、如載的物體質(zhì)量較重，要將載荷應盡可能穩妥的放置垂直梯轎廂中心，以免在運行中傾倒。

6、保持電梯機房干燥清潔，保持電梯機房消防設施完好。

7、確定合理的電梯運行時(shí)間，隨時(shí)監督電梯運行狀況，加強日常維修保養，適時(shí)降溫、通風(fēng)、防雨，做好運行服務(wù)，經(jīng)常巡查樓層，防止地面水流入電梯井，值班監督，防止違章使用電梯。

8、電梯的三角鑰匙和電扶梯的起動(dòng)鑰匙要存放在安全的地方，非電梯專(zhuān)業(yè)人員不得使用鑰匙。

9、在電梯轎廂內明顯位置張貼《電梯安全使用許可證》，注明：注冊登記及檢驗合格標志、電梯管理部門(mén)、管理人員、安裝企業(yè)、維修保養企業(yè)以及相應的應急報警、投訴電話(huà)號碼。

10、操作規程參考《扶梯運行操作規程》、《電梯運行操作規程》。

11、應急處置要求參考《電梯應急處理操作規程》、《電梯困人援救操作規程》。

二、電梯維修保養規程（分承包方服務(wù)主要內容）

1、電梯維修保養公司資質(zhì): 必須具有市質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)認可資格的維保單位. 必須具有市電梯扶梯改造維修許可證；具備安全許可A類(lèi)資質(zhì)。

2、電梯維修保養公司必須使用有市質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)認可資格的維修員進(jìn)行現場(chǎng)保養。

3、在與維保單位簽訂合同確定合作關(guān)系后，維保單位必須在7天內提供承包范圍內的電梯年度維保計劃。

4、提供全天候應急處理服務(wù)，即維保單位對設備提供365天，24小時(shí)全天候應急處理服務(wù)。電梯維護保養提前一天通知我方，盡可能減少對正常營(yíng)業(yè)使用的影響，如電梯出現故障，維保單位在接到報修通知后30分鐘內趕到現場(chǎng)。

5、按國家規定，電梯維護保養每月進(jìn)行2次。每次維保人員不得低于2人。工程部需安排專(zhuān)人全程跟進(jìn)。

6、對電梯進(jìn)行維修或保養前，應在轎廂入口明顯處，掛上“電梯檢修，暫停使用”的標牌。

7、讓無(wú)關(guān)人員離開(kāi)轎廂或機房等工作場(chǎng)地，關(guān)好廳門(mén)；不能關(guān)閉廳門(mén)時(shí)，需用合適的護柵擋住入口處，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)電梯。

8、保養垂直梯必須完成的項目：

A. 校驗限速器

B. 檢查安全鉗是否靈活有效

C. 更換曳引機潤滑油

D. 更換門(mén)腳，及導靴

E. 觀(guān)察鋼絲繩的磨損情況

F. 對電梯機房、轎頂、＃道、轎箱、底坑的配件進(jìn)行檢查及維護。

9、保養扶梯必須完成的項目：

A. 扶手帶入口保護開(kāi)關(guān)

B. 梳齒板安全開(kāi)關(guān)

C. 驅動(dòng)鏈防斷開(kāi)關(guān)

D. 上、下機倉的急停開(kāi)關(guān)

E. 防止電梯下沉開(kāi)關(guān)

F. 電動(dòng)機過(guò)載保護裝置

G. 錯、斷相保護裝置

H. 超速保護裝置

I. 梯級與圍裙板的水平間隙。

10、注意維保工作的安全性，維保時(shí)候注意配備安全裝置如安全帽、安全帶等，檢修電器設備時(shí)，應切斷電源或采取適當的安全措施。禁止在井道、轎廂、轎頂及機房?jì)任鼰煛?

11、按照國家有關(guān)制度辦理電梯年檢和電梯準用證。

12、維保監督規程參考《電梯維保監督工作規程》。